4 ter cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter cours Jean Pénicaud, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 ter cours Jean Pénicaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 273 mètres
- - Collège privé Ozanam à 417 mètres
- - Université de Limoges - Université à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 309 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter cours Jean Pénicaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter cours Jean Pénicaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter cours Jean Pénicaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter cours Jean Pénicaud, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter cours Jean Pénicaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter cours Jean Pénicaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter cours Jean Pénicaud dans son marché local
Prix du 4 ter cours Jean Pénicaud par rapport à la voie
Sur cours Jean Pénicaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 4 ter cours Jean Pénicaud se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter cours Jean Pénicaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter cours Jean Pénicaud se situe 44.13 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 101.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
