rue du Clos Adrien, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Clos Adrien, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Clos Adrien dans son marché local
Prix rue du Clos Adrien par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Clos Adrien se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.18 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Clos Adrien à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Clos Adrien est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Clos Adrien
Les ventes enregistrées rue du Clos Adrien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Clos Adrien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 185 mètres
- - Limoges Montjovis à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 626 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 387 mètres
- - Université de Limoges - Université à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 387 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Clos Adrien
Adresses rue du Clos Adrien
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Clos Adrien, classées par tranches de numéros.
