29 cours Jourdan, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 cours Jourdan, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 cours Jourdan, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Galeries.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 204 mètres
- - Limoges Bénédictins à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 591 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 457 mètres
- - Université de Limoges - Université à 976 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 29 cours Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 29 cours Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 cours Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 cours Jourdan, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 cours Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 cours Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 cours Jourdan dans son marché local
Prix du 29 cours Jourdan par rapport à la voie
Sur cours Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 29 cours Jourdan se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 cours Jourdan par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 cours Jourdan se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 cours Jourdan à Limoges
Le loyer moyen estimé au 29 cours Jourdan est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
