avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix avenue Général de Gaulle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Général de Gaulle se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 23.53 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Général de Gaulle à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Général de Gaulle est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Général de Gaulle
Les ventes enregistrées avenue Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 116 mètres
- - Limoges Bénédictins à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 445 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 366 mètres
- - Université de Limoges - Université à 868 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Général de Gaulle
Adresses avenue Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
