avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
avenue Général de Gaulle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
24 ventes DVF avenue Général de Gaulle
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix avenue Général de Gaulle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Général de Gaulle se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 3.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Général de Gaulle à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Général de Gaulle est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue Général de Gaulle
Les ventes enregistrées avenue Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jourdan à 225 mètres
- - Limoges Bénédictins à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 549 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 348 mètres
- - Université de Limoges - Université à 977 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 406 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Général de Gaulle
Adresses avenue Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au avenue Général de Gaulle à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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