3 bis impasse Auguste Renoir, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis impasse Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis impasse Auguste Renoir, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvendière à 97 mètres
- - Limoges Montjovis à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 374 mètres
- - Collège privé Ozanam à 440 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 333 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis impasse Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis impasse Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis impasse Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis impasse Auguste Renoir, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis impasse Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis impasse Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis impasse Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 3 bis impasse Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur impasse Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 bis impasse Auguste Renoir se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis impasse Auguste Renoir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis impasse Auguste Renoir se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis impasse Auguste Renoir à Limoges
Le loyer moyen estimé au 3 bis impasse Auguste Renoir est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
