12 impasse Brillat-Savarin, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 impasse Brillat-Savarin, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 impasse Brillat-Savarin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 210 mètres
- - Limoges Montjovis à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 797 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1081 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 280 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 693 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse Brillat-Savarin
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse Brillat-Savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse Brillat-Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse Brillat-Savarin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse Brillat-Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse Brillat-Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse Brillat-Savarin dans son marché local
Prix du 12 impasse Brillat-Savarin par rapport à la voie
Sur impasse Brillat-Savarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 12 impasse Brillat-Savarin se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse Brillat-Savarin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse Brillat-Savarin se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 12 impasse Brillat-Savarin à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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