3 impasse Brillat-Savarin, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Brillat-Savarin, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse Brillat-Savarin, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Flammarion à 167 mètres
- - Limoges Montjovis à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 806 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1041 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 279 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 674 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Brillat-Savarin
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Brillat-Savarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Brillat-Savarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Brillat-Savarin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Brillat-Savarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Brillat-Savarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Brillat-Savarin dans son marché local
Prix du 3 impasse Brillat-Savarin par rapport à la voie
Sur impasse Brillat-Savarin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 impasse Brillat-Savarin se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Brillat-Savarin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Brillat-Savarin se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 3 impasse Brillat-Savarin à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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