10 impasse Casimir Ranson, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 impasse Casimir Ranson, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 impasse Casimir Ranson, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Renoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr. Beaupeyrat à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 368 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 488 mètres
- - Université de Limoges - Université à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 427 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 10 impasse Casimir Ranson
Aucune vente n'a été recensée au 10 impasse Casimir Ranson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse Casimir Ranson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse Casimir Ranson, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse Casimir Ranson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse Casimir Ranson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse Casimir Ranson dans son marché local
Prix du 10 impasse Casimir Ranson par rapport à la voie
Sur impasse Casimir Ranson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 10 impasse Casimir Ranson se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse Casimir Ranson par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 impasse Casimir Ranson se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 21.05 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 impasse Casimir Ranson à Limoges
Le loyer moyen estimé au 10 impasse Casimir Ranson est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 10 impasse Casimir Ranson à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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