8 impasse Claude Bernard, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Claude Bernard, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 impasse Claude Bernard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Naugeat à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 494 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Claude Bernard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Claude Bernard dans son marché local
Prix du 8 impasse Claude Bernard par rapport à la voie
Sur impasse Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 8 impasse Claude Bernard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Claude Bernard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Claude Bernard se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.64 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 8 impasse Claude Bernard à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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