1 impasse d'Ambazac, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse d'Ambazac, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°6.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 impasse d'Ambazac, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Lagrange à 63 mètres
- - Limoges Bénédictins à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 602 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 602 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 650 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 206 mètres
Ventes au 1 impasse d'Ambazac
Une vente a été recensée au 1 impasse d'Ambazac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse d'Ambazac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse d'Ambazac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse d'Ambazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse d'Ambazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse d'Ambazac dans son marché local
Prix du 1 impasse d'Ambazac par rapport à la voie
Sur impasse d'Ambazac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 1 impasse d'Ambazac se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse d'Ambazac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse d'Ambazac se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 1 impasse d'Ambazac à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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