impasse d'Ambazac, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse d'Ambazac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF impasse d'Ambazac
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse d'Ambazac dans son marché local
Prix impasse d'Ambazac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements impasse d'Ambazac se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse d'Ambazac à Limoges
Le loyer moyen estimé impasse d'Ambazac est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse d'Ambazac
Les ventes enregistrées impasse d'Ambazac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse d'Ambazac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Lagrange à 60 mètres
- - Limoges Bénédictins à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 630 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 630 mètres
- - Université de Limoges - Université à 2134 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 614 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse d'Ambazac
Adresses impasse d'Ambazac
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse d'Ambazac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au impasse d'Ambazac à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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