impasse d'Ambazac, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse d'Ambazac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse d'Ambazac dans son marché local
Prix impasse d'Ambazac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements impasse d'Ambazac se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 62.82 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse d'Ambazac à Limoges
Le loyer moyen estimé impasse d'Ambazac est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse d'Ambazac
Les ventes enregistrées impasse d'Ambazac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse d'Ambazac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Lagrange à 63 mètres
- - Limoges Bénédictins à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 602 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 602 mètres
- - Université de Limoges - Université à 2071 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 650 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse d'Ambazac
Adresses impasse d'Ambazac
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse d'Ambazac, classées par tranches de numéros.
