13 impasse de la Roche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 13 impasse de la Roche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 656 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 583 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 869 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 793 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 767 mètres
- - Ecole primaire publique à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse de la Roche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 13 impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 13 impasse de la Roche se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse de la Roche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse de la Roche se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
