rue du Champfour, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Champfour, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF rue du Champfour
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Champfour dans son marché local
Prix rue du Champfour par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Champfour se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.46 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Champfour à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Champfour est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Champfour
Les ventes enregistrées rue du Champfour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Champfour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 130 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 703 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 821 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 789 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Champfour
Adresses rue du Champfour
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Champfour, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière rue du Champfour
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 300 € au rue du Champfour à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
