6 impasse de la Roche, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 impasse de la Roche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nexon à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 663 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 584 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 862 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 775 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 781 mètres
- - Ecole primaire publique à 515 mètres
Ventes au 6 impasse de la Roche
Une vente a été recensée au 6 impasse de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse de la Roche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 6 impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 6 impasse de la Roche se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse de la Roche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse de la Roche se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 6 impasse de la Roche à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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