9 impasse de la Roche, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 398 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 impasse de la Roche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 9 impasse de la Roche, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0044 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Martial à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nexon à 154 mètres
- Limoges Bénédictins à 1915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 671 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 568 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 855 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 796 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 758 mètres
- Ecole primaire publique à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 9 impasse de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 impasse de la Roche(1 946€)

11 impasse de la Roche(1 945€)

13 impasse de la Roche(1 949€)

5 impasse de la Roche(1 947€)

6 impasse de la Roche(2 009€)

12 impasse de la Roche(1 945€)

17 impasse de la Roche(1 947€)

10 impasse de la Roche(1 947€)

Prix du 9 impasse de la Roche dans son marché local

Prix du 9 impasse de la Roche par rapport à la voie

Sur impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 9 impasse de la Roche se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 impasse de la Roche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse de la Roche se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Roche, 87100 Limoges(2,004 €)

rue des Portes Ferrées, 87100 Limoges(1,968 €)

rue du Champfour, 87100 Limoges(1,894 €)

square de Chantelauve, 87100 Limoges(1,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 impasse de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.