3 impasse de Nexon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 145 € à 1 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse de Nexon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 23.7 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 impasse de Nexon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0003 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Martial à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Nexon à 143 mètres
- Limoges Bénédictins à 1784 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 613 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 419 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 679 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 815 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 602 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse de Nexon

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de Nexon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 impasse de Nexon(1 490€)

15 impasse de Nexon(1 207€)

2 place Paul Parbelle(1 493€)

6 place Paul Parbelle(1 495€)

8 place Paul Parbelle(1 496€)

12 place Paul Parbelle(1 490€)

14 place Paul Parbelle(1 495€)

16 rue de Nexon(1 491€)

Prix du 3 impasse de Nexon dans son marché local

Prix du 3 impasse de Nexon par rapport à la voie

Sur impasse de Nexon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 impasse de Nexon se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse de Nexon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse de Nexon se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.74 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Abbé Grégoire, 87100 Limoges(1,223 €)

place Paul Parbelle, 87100 Limoges(1,495 €)

pont de la Révolution, 87100 Limoges(1,376 €)

rue Chaudron, 87100 Limoges(1,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse de Nexon

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse de Nexon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.