21 impasse de Verthamont, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 impasse de Verthamont, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et du 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 impasse de Verthamont, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Charlet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de documentation à 444 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 446 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 21 impasse de Verthamont
Aucune vente n'a été recensée au 21 impasse de Verthamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 impasse de Verthamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 impasse de Verthamont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 impasse de Verthamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 impasse de Verthamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 impasse de Verthamont dans son marché local
Prix du 21 impasse de Verthamont par rapport à la voie
Sur impasse de Verthamont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 21 impasse de Verthamont se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 impasse de Verthamont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 impasse de Verthamont se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.63 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
