8 impasse de Verthamont, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse de Verthamont, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 impasse de Verthamont, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Charlet à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de médecine préventive à 310 mètres
- - Université de Limoges - Composante d'université avec formation diplômante à 312 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 352 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse de Verthamont
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de Verthamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse de Verthamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse de Verthamont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse de Verthamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse de Verthamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de Verthamont dans son marché local
Prix du 8 impasse de Verthamont par rapport à la voie
Sur impasse de Verthamont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 8 impasse de Verthamont se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de Verthamont par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de Verthamont se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.93 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 8 impasse de Verthamont à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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