10 impasse des Cros, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 impasse des Cros, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 impasse des Cros, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0580 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Lagrange à 175 mètres
- - Limoges Bénédictins à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 683 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 597 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 10 impasse des Cros
Aucune vente n'a été recensée au 10 impasse des Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse des Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse des Cros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse des Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse des Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse des Cros dans son marché local
Prix du 10 impasse des Cros par rapport à la voie
Sur impasse des Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 10 impasse des Cros se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse des Cros par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse des Cros se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Limoges et -1.15 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 10 impasse des Cros à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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