11 impasse des Cros, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse des Cros, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 impasse des Cros, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H. Lagrange à 183 mètres
- - Limoges Bénédictins à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 705 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 572 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse des Cros
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse des Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse des Cros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 impasse des Cros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse des Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse des Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse des Cros dans son marché local
Prix du 11 impasse des Cros par rapport à la voie
Sur impasse des Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 11 impasse des Cros se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse des Cros par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse des Cros se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
