21 impasse des Laques, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 impasse des Laques, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°16 et du 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 impasse des Laques, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 185 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 792 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 556 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 21 impasse des Laques
Aucune vente n'a été recensée au 21 impasse des Laques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 impasse des Laques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 impasse des Laques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 impasse des Laques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 impasse des Laques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 impasse des Laques dans son marché local
Prix du 21 impasse des Laques par rapport à la voie
Sur impasse des Laques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 21 impasse des Laques se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 impasse des Laques par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 impasse des Laques se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
