impasse des Laques, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse des Laques, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF impasse des Laques
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des Laques dans son marché local
Prix impasse des Laques par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des Laques se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 24.81 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Laques à Limoges
Le loyer moyen estimé impasse des Laques est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse des Laques
Les ventes enregistrées impasse des Laques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse des Laques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Briand à 154 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 764 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 764 mètres
- - Université de Limoges - Université à 2361 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 592 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des Laques
Adresses impasse des Laques
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des Laques, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au impasse des Laques à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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