4 impasse du Clos la Planche, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse du Clos la Planche, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 impasse du Clos la Planche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Ponts.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Feytiat à 101 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1085 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 238 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 238 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Valérie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse du Clos la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse du Clos la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse du Clos la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse du Clos la Planche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du Clos la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du Clos la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du Clos la Planche dans son marché local
Prix du 4 impasse du Clos la Planche par rapport à la voie
Sur impasse du Clos la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 4 impasse du Clos la Planche se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du Clos la Planche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du Clos la Planche se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.54 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 4 impasse du Clos la Planche à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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