3 impasse Dupleix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Dupleix, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 impasse Dupleix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 26 mètres
- - Limoges Bénédictins à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1016 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 639 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 536 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Dupleix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Dupleix dans son marché local
Prix du 3 impasse Dupleix par rapport à la voie
Sur impasse Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 3 impasse Dupleix se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Dupleix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Dupleix se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
