12 impasse Edouard Lalo, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 impasse Edouard Lalo, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 483 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 483 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 851 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 456 mètres
- - Ecole primaire publique à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse Edouard Lalo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 12 impasse Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur impasse Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 12 impasse Edouard Lalo se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse Edouard Lalo par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse Edouard Lalo se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
