13 impasse Joseph Roux, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 impasse Joseph Roux, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 impasse Joseph Roux, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilières à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 998 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 998 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 222 mètres
Ventes au 13 impasse Joseph Roux
Une vente a été recensée au 13 impasse Joseph Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse Joseph Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse Joseph Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse Joseph Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse Joseph Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse Joseph Roux dans son marché local
Prix du 13 impasse Joseph Roux par rapport à la voie
Sur impasse Joseph Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 13 impasse Joseph Roux se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse Joseph Roux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse Joseph Roux se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 4.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 13 impasse Joseph Roux à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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