5 impasse Niépce, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse Niépce, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 23.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 impasse Niépce, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Pompidou à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 170 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 170 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1357 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 581 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 863 mètres
- - Ecole primaire publique à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse Niépce
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse Niépce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse Niépce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse Niépce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse Niépce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse Niépce dans son marché local
Prix du 5 impasse Niépce par rapport à la voie
Sur impasse Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 5 impasse Niépce se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse Niépce par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Niépce se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 38.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
