5 impasse Niépce, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 395 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 impasse Niépce, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 impasse Niépce, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Pompidou à 160 mètres
- Limoges Bénédictins à 2330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 170 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 170 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1357 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 581 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 863 mètres
- Ecole primaire publique à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 5 impasse Niépce

Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 impasse Niépce(2 024€)

3 impasse Niépce(1 869€)

6 impasse Niépce(1 593€)

7 impasse Niépce(1 931€)

10 impasse Niépce(1 927€)

12 impasse Niépce(1 933€)

9 impasse Niépce(1 927€)

47 rue Domnolet Lafarge(1 874€)

Prix du 5 impasse Niépce dans son marché local

Prix du 5 impasse Niépce par rapport à la voie

Sur impasse Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 5 impasse Niépce se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 impasse Niépce par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Niépce se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 26.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Général Valin, 87100 Limoges(2,079 €)

place Henri Queuille, 87100 Limoges(1,869 €)

rue des Portes Ferrées, 87100 Limoges(1,968 €)

rue Domnolet Lafarge, 87100 Limoges(2,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 impasse Niépce

Les biens actuellement en vente autour du 5 impasse Niépce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.