8 impasse Nobel, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Nobel, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 18.16 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 impasse Nobel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Mas Loubier.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilières à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1012 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 1012 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Nobel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Nobel dans son marché local
Prix du 8 impasse Nobel par rapport à la voie
Sur impasse Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 impasse Nobel se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Nobel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Nobel se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 8 impasse Nobel à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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