8 impasse Saint Christophe, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Saint Christophe, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 impasse Saint Christophe, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 174 mètres
- - Limoges Bénédictins à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 630 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 630 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 835 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Saint Christophe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Saint Christophe dans son marché local
Prix du 8 impasse Saint Christophe par rapport à la voie
Sur impasse Saint Christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 impasse Saint Christophe se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Saint Christophe par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Saint Christophe se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 8 impasse Saint Christophe à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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