rue du Grand Treuil, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Grand Treuil, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Grand Treuil dans son marché local
Prix rue du Grand Treuil par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Grand Treuil se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Limoges et 12.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Grand Treuil à Limoges
Le loyer moyen estimé rue du Grand Treuil est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Grand Treuil
Les ventes enregistrées rue du Grand Treuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Grand Treuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viollet Le Duc à 48 mètres
- - Limoges Bénédictins à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 759 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 759 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1716 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 745 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Grand Treuil
Adresses rue du Grand Treuil
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Grand Treuil, classées par tranches de numéros.
