10 place Blanqui, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 place Blanqui, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°8 et du 2.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 place Blanqui, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 88 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 171 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 392 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 123 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 place Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 10 place Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place Blanqui, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place Blanqui dans son marché local
Prix du 10 place Blanqui par rapport à la voie
Sur place Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 10 place Blanqui se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place Blanqui par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place Blanqui se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 60.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 place Blanqui à Limoges
Le loyer moyen estimé au 10 place Blanqui est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
