13 place de la Motte, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 place de la Motte, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 place de la Motte, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 98 mètres
- - Limoges Montjovis à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 610 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 157 mètres
- - Université de Limoges - Université à 412 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 157 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 place de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 13 place de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 place de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 place de la Motte, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 place de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 place de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place de la Motte dans son marché local
Prix du 13 place de la Motte par rapport à la voie
Sur place de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 13 place de la Motte se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place de la Motte par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place de la Motte se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.12 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 place de la Motte à Limoges
Le loyer moyen estimé au 13 place de la Motte est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
