rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Adrien Dubouché dans son marché local
Prix rue Adrien Dubouché par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Adrien Dubouché se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.29 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Adrien Dubouché à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Adrien Dubouché est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Adrien Dubouché
Les ventes enregistrées rue Adrien Dubouché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Adrien Dubouché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'aine à 107 mètres
- - Limoges Montjovis à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 635 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 190 mètres
- - Université de Limoges - Université à 497 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 190 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Adrien Dubouché
Adresses rue Adrien Dubouché
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Adrien Dubouché, classées par tranches de numéros.
