8 place de la Motte, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 place de la Motte, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 place de la Motte, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyrat à 133 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 554 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 226 mètres
- - Université de Limoges - Université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 place de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 8 place de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 place de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 place de la Motte, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 place de la Motte dans son marché local
Prix du 8 place de la Motte par rapport à la voie
Sur place de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 place de la Motte se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 place de la Motte par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 place de la Motte se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 37.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 place de la Motte à Limoges
Le loyer moyen estimé au 8 place de la Motte est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
