10 place Maison-Dieu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 place Maison-Dieu, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 place Maison-Dieu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 55 mètres
- - Limoges Bénédictins à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 901 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 542 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 748 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 10 place Maison-Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 place Maison-Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place Maison-Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place Maison-Dieu, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place Maison-Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place Maison-Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place Maison-Dieu dans son marché local
Prix du 10 place Maison-Dieu par rapport à la voie
Sur place Maison-Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 10 place Maison-Dieu se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place Maison-Dieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place Maison-Dieu se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 place Maison-Dieu à Limoges
Le loyer moyen estimé au 10 place Maison-Dieu est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
