rue Théodore Bac, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Théodore Bac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Théodore Bac dans son marché local
Prix rue Théodore Bac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Théodore Bac se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Limoges et 10.74 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Théodore Bac à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Théodore Bac est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Théodore Bac
Les ventes enregistrées rue Théodore Bac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Théodore Bac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Bénédictins à 46 mètres
- - Limoges Bénédictins à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 904 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 560 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1315 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 745 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Théodore Bac
Adresses rue Théodore Bac
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Théodore Bac, classées par tranches de numéros.
