2 place Maison-Dieu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place Maison-Dieu, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place Maison-Dieu, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoges Bénédictins à 41 mètres
- - Limoges Bénédictins à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 834 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 457 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 695 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Maison-Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Maison-Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Maison-Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Maison-Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Maison-Dieu dans son marché local
Prix du 2 place Maison-Dieu par rapport à la voie
Sur place Maison-Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 place Maison-Dieu se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Maison-Dieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place Maison-Dieu se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.71 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place Maison-Dieu à Limoges
Le loyer moyen estimé au 2 place Maison-Dieu est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
