4 place Manigne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 361 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 place Manigne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 place Manigne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Halles.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peuple à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 165 mètres
- Limoges Bénédictins à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 245 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 489 mètres
- Université de Limoges - Université à 290 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 245 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 399 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 4 place Manigne

Aucune vente n'a été recensée au 4 place Manigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 place Manigne(1 736€)

22 bis boulevard Louis Blanc(1 861€)

3 rue Traversière du Verdurier(1 763€)

Prix du 4 place Manigne dans son marché local

Prix du 4 place Manigne par rapport à la voie

Sur place Manigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 4 place Manigne se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 place Manigne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 place Manigne se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,741 €)

place du Forum, 87100 Limoges(1,840 €)

rue Charles Michels, 87100 Limoges(1,567 €)

rue Delescluze, 87100 Limoges(1,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 place Manigne

Les biens actuellement en vente autour du 4 place Manigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.