4 place Manigne, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place Manigne, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 place Manigne, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Halles.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 165 mètres
- - Limoges Bénédictins à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 245 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 489 mètres
- - Université de Limoges - Université à 290 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 245 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place Manigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 place Manigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place Manigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place Manigne, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place Manigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place Manigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place Manigne dans son marché local
Prix du 4 place Manigne par rapport à la voie
Sur place Manigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 4 place Manigne se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place Manigne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 place Manigne se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Limoges et 33.79 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
