place du Forum, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place du Forum, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF place du Forum
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place du Forum dans son marché local
Prix place du Forum par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements place du Forum se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 16.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative place du Forum à Limoges
Le loyer moyen estimé place du Forum est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place du Forum
Les ventes enregistrées place du Forum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place du Forum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 200 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 223 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 487 mètres
- - Université de Limoges - Université à 288 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 223 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place du Forum
Adresses place du Forum
Retrouvez ci-dessous les adresses place du Forum, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au place du Forum à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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