3 place Saint-Michel, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 640 € à 2 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 place Saint-Michel, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 place Saint-Michel, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 170 mètres
- Limoges Bénédictins à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 560 mètres
- Collège Léonard Limosin à 248 mètres
- Université de Limoges - Université à 443 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 248 mètres
- Ecole maternelle publique à 363 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 place Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 3 place Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 place Saint-Michel(1 886€)

5 place Saint-Michel(1 952€)

7 place Saint-Michel(1 977€)

9 place Saint-Michel(1 897€)

4 place Saint-Michel(1 885€)

11 place Saint-Michel(1 889€)

6 place Saint-Michel(1 896€)

13 place Saint-Michel(1 894€)

Prix du 3 place Saint-Michel dans son marché local

Prix du 3 place Saint-Michel par rapport à la voie

Sur place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 3 place Saint-Michel se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 place Saint-Michel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Saint-Michel se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 19.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Motte, 87100 Limoges(1,982 €)

place du Présidial, 87100 Limoges(1,900 €)

place Etienne Pinchaud, 87100 Limoges(1,945 €)

rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 place Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 place Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.