10 place Sainte Félicité, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 place Sainte Félicité, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 place Sainte Félicité, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai St Martial à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 421 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 493 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 820 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 10 place Sainte Félicité
Aucune vente n'a été recensée au 10 place Sainte Félicité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place Sainte Félicité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place Sainte Félicité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place Sainte Félicité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place Sainte Félicité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place Sainte Félicité dans son marché local
Prix du 10 place Sainte Félicité par rapport à la voie
Sur place Sainte Félicité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 10 place Sainte Félicité se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place Sainte Félicité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place Sainte Félicité se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 place Sainte Félicité à Limoges
Le loyer moyen estimé au 10 place Sainte Félicité est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
