7 place Winston Churchill, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 place Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 place Winston Churchill, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Winston Churchill à 59 mètres
- - Limoges Montjovis à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 557 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 208 mètres
- - Université de Limoges - Université à 692 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 208 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 place Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 7 place Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 place Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 place Winston Churchill, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 place Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 place Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 place Winston Churchill dans son marché local
Prix du 7 place Winston Churchill par rapport à la voie
Sur place Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 7 place Winston Churchill se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 place Winston Churchill par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 place Winston Churchill se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 place Winston Churchill à Limoges
Le loyer moyen estimé au 7 place Winston Churchill est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
