cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix cité de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix cité de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements cité de l'Amphithéâtre se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative cité de l'Amphithéâtre à Limoges
Le loyer moyen estimé cité de l'Amphithéâtre est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF cité de l'Amphithéâtre
Les ventes enregistrées cité de l'Amphithéâtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité cité de l'Amphithéâtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 56 mètres
- - Limoges Montjovis à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 287 mètres
- - Collège privé Ozanam à 285 mètres
- - Université de Limoges - Université à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 220 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier cité de l'Amphithéâtre
Adresses cité de l'Amphithéâtre
Retrouvez ci-dessous les adresses cité de l'Amphithéâtre, classées par tranches de numéros.
