40 route de Condat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 134 €

de 895 € à 1 400 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 456 € à 2 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 route de Condat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°42 et de 7.95 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 40 route de Condat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 432 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0052 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0051 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De La Garde à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Renoir à 1216 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 778 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 40 route de Condat

Aucune vente n'a été recensée au 40 route de Condat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 route de Condat dans son marché local

Prix du 40 route de Condat par rapport à la voie

Sur route de Condat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 40 route de Condat se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 route de Condat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 route de Condat se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.5 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nexon, 87100 Limoges(1,289 €)

rue Charles Le Gendre, 87100 Limoges(1,639 €)

allée Pythagore, 87100 Limoges(1,555 €)

rue Thalès, 87100 Limoges(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 40 route de Condat

Les biens actuellement en vente autour du 40 route de Condat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.