22 route de Saint-Florent, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 route de Saint-Florent, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 route de Saint-Florent, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beaune les Mines.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Goursat à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 22 route de Saint-Florent
Aucune vente n'a été recensée au 22 route de Saint-Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route de Saint-Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route de Saint-Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route de Saint-Florent dans son marché local
Prix du 22 route de Saint-Florent par rapport à la voie
Sur route de Saint-Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 22 route de Saint-Florent se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route de Saint-Florent par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route de Saint-Florent se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 22 route de Saint-Florent à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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