18 c rue Adrien Duquerroix, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 c rue Adrien Duquerroix, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°18 d et du 3.01 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 c rue Adrien Duquerroix, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Beaune les Mines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Guingouin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 676 mètres
- - Ecole élémentaire jacques Brel à 683 mètres
Ventes au 18 c rue Adrien Duquerroix
Une vente a été recensée au 18 c rue Adrien Duquerroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 c rue Adrien Duquerroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 c rue Adrien Duquerroix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 c rue Adrien Duquerroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 c rue Adrien Duquerroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 c rue Adrien Duquerroix dans son marché local
Prix du 18 c rue Adrien Duquerroix par rapport à la voie
Sur rue Adrien Duquerroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 18 c rue Adrien Duquerroix se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 c rue Adrien Duquerroix par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 c rue Adrien Duquerroix se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.68 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 c rue Adrien Duquerroix à Limoges
Le loyer moyen estimé au 18 c rue Adrien Duquerroix est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
