21 rue Adrien Tixier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Adrien Tixier, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 rue Adrien Tixier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 105 mètres
- - Limoges Montjovis à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 223 mètres
- - Collège André Maurois à 955 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 664 mètres
Ventes au 21 rue Adrien Tixier
Une vente a été recensée au 21 rue Adrien Tixier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Adrien Tixier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Adrien Tixier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Adrien Tixier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Adrien Tixier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Adrien Tixier dans son marché local
Prix du 21 rue Adrien Tixier par rapport à la voie
Sur rue Adrien Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 21 rue Adrien Tixier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Adrien Tixier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Adrien Tixier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.36 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
