rue Verlaine, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Verlaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Verlaine dans son marché local
Prix rue Verlaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Verlaine se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Verlaine à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Verlaine est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Verlaine
Les ventes enregistrées rue Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus La Borie à 209 mètres
- - Limoges Montjovis à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 445 mètres
- - Collège André Maurois à 1167 mètres
- - Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 287 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Verlaine
Adresses rue Verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Verlaine, classées par tranches de numéros.
