49 rue Adrien Tixier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Adrien Tixier, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°45 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 49 rue Adrien Tixier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 72 mètres
- - Limoges Montjovis à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 186 mètres
- - Collège André Maurois à 947 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue Adrien Tixier
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Adrien Tixier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue Adrien Tixier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue Adrien Tixier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue Adrien Tixier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue Adrien Tixier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Adrien Tixier dans son marché local
Prix du 49 rue Adrien Tixier par rapport à la voie
Sur rue Adrien Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 49 rue Adrien Tixier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Adrien Tixier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Adrien Tixier se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
