7 rue Adrien Tixier, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Adrien Tixier, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Adrien Tixier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Colombier.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restaurant Universitaire à 136 mètres
- - Limoges Montjovis à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 258 mètres
- - Collège André Maurois à 1001 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Corgnac à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Adrien Tixier
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Adrien Tixier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Adrien Tixier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Adrien Tixier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Adrien Tixier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Adrien Tixier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Adrien Tixier dans son marché local
Prix du 7 rue Adrien Tixier par rapport à la voie
Sur rue Adrien Tixier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 7 rue Adrien Tixier se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Adrien Tixier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Adrien Tixier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 17.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 7 rue Adrien Tixier à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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